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上钢联数据分5散装水泥一周行情回顾

二、10月19日,百年建筑网9点,本周水泥指数继续发力上扬,全国水泥行情全面上涨。本周华东地区水泥行情上涨情况较好,浙江、福建、江苏、安徽均是出现不同程度价格上调;华中地区水泥行情仍有上涨,湖

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记者从中国人民银行获悉,中国人民银行货币政策委员会2
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上钢联数据分享到:评论“银十”已过半,市场冷轧和镀锌价格由盘整运行到弱势下行,尤其是国营厂在出台11月份期货调价信息以后,各钢厂由前期的上调期货价格到平盘而出,这使得市场贸易商对年前的价格走势由前期的相对乐观到现在的谨慎偏空。那么是什么原因造成大家心态上的变化呢?笔者认为下游生产企业的采购需求是影响其心态及价格的重要原因之一。首先,我们先回顾一下今年冷镀的价格变化,再通过需求端来分析接下来价格的走势。

回顾冷镀价格走势

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商务部29日发布数据显示,前8个月我国服务进出5
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开工热度犹存【mysteel:1-9月房地产数据点评】2018-10-1917:01来源:我的钢铁网作者:高云点我我的钢铁网更多钢市价格、热点分析扫码抢“鲜”关注

手机也可看文章更多历史数据,上钢联数据分享到:评论一、销售面积增速降温持续

   2018年1-9月,房屋销售面积11931个百分点。9月当月值为16839万平4%)。

   销售面积增速连续两个月回落,且9月跌幅加快。9月楼市热度已然“触顶回落”,随着房地产调控的深入,房企出现销量提升乏力的现象,包括多家龙头房企在内,打折促销现象不断增多。2018年整体商品房市场销量依然有望超过2017年,大部分房企依然可以完成全年目标,但以价换量将是成为常态,众多房企不得不在价格上做更多让步以换取销量,预计四季度销售面积增速或将持续下行。

图1销售面积走势图

数据来源:钢联数据、国家统计局

二、土地购置面积增速持续提升

   1-9月份,房地产开发企业土地购置面积19366万76%;9月当月值为29157%)。

    对于当前土地市场来说,情绪相对还是低落的。截止到10月16日,年内住宅土地流标高达223宗,同比2017年同期的90宗上涨幅度高达148%。而2016年全年只有81宗土地流标。这一流标数量也创造了2013年来的最高纪录。

   在情绪相对低落的情况下,土地购置面积增速持续提升,主要是因为:

   ①房企尤其是龙头房企的补库存内趋力依然在上升,从而导致部分城市尤其是三四线城市土地交易还将维持一定热度;现各城市之前库存去化率也不一致,根据监测数据,去化周期最长的为:厦门需要50个月;去化周期最短的为:重庆仅需要2个月。所以部分城市还存在补库存的需求的。

   ②房企获取土地开发的方式也会更为多元化,除了从一级市场拿地,房企的并购将成为龙头房企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。

   土地市场全国各省市表现分化,预计四季度土地购置面积仍将维持高增速。

图2土地购置面积走势图

数据来源:钢联数据、国家统计局

三、新开工面积增速维持高增长

   2018年1-9月,房屋新开工面积152585个百分点。9月当月值为19296%)。

   新开工面积增速回升,反映企业开发节奏加快。在3季度销售数据明显下滑,部分城市已经出现去化率降低和降价的情况下,行业后续调整仍将继续,房企将继续加快开工和推盘来对冲,这也就是在预期不佳的情况下,新开工仍保持热度的原因。

   随着闲置土地的严厉查处政策的进行,叠加秋冻季节部分地区的天气原因。四季度新开工增速或将小幅回落。

图3新开工面积走势图

数据来源:钢联数据、国家统计局

四、开发投资增速略有下降,仍具韧性

   1-9月份,房地产开发投资88691%;9月当月。