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——第40周钢坯供需基本面数据周报

本周全国钢坯价格不同程度拉涨,江苏地区涨幅最大,市场交投活跃。截止10月12日,唐山本地及昌黎普方坯主流出厂3890元/吨现金含税,较上周五涨50元/吨。

表-1全国钢坯部分城市价格与简评(单位:元/吨)

 

二、唐山钢坯成本分析

调研结果显示,本

江西私募基金规模突破
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上钢【房地产】(1)多地放宽投靠迁移和人才落户政策

杭州,10月8日下发相关通知,宣布进一步放宽落户条件,2018年10月17日起正式施行。而在此之前,广州9月18日出台了户籍新政,厦门9月29日也宣布了放宽落户条件。20天,3个标志性城市,这不是偶然。广州、厦门、杭州三个极具代表性的城市,依次释放出“放宽落户门槛”、“加大人才引进力度”的信号。

mri点评:去年以来,各线城市抢人大战愈演愈烈,西安、成都、武汉等市相继下发人才落户新政,意在吸引大量人才前来就业落户,助推经济更好、更快发展。此番广州、厦门、杭州放宽投靠迁移、人才落户政策,有利于吸引更多高素质人才,进而带动一定数量的增量购房需求。近期各地房地产市场已有降温特征,市场观望情绪渐起,新政对楼市利好程度着实有限。

(2)碧桂园:个别项目确实推出降价措施,但不是全面降价

国庆期间,关于“碧桂园在华东区域多个楼盘实施大幅度降价”等消息在微信群中传播。10月9日,碧桂园表示,确实推出了降价促销措施,但不是全面降价或者是大面积降价,只是在个别城市的个别项目,进行了打折促销,如有些销售情况不太好的四五线城市。

mri点评:碧桂园作为宇宙第一房企,主要布局在三四线。三四线城市需求本就有限,棚改货币化安置一退出,市场马上就凉凉,第一个降价卖就抢在所有人还没有反应过来,老百姓口袋里还有一点剩余储蓄,其他房企还没有看清之前,先出货,先回笼资金。

(3)这个黄金周楼市有些“凉”

上海证券报消息,刚刚过去的这个国庆长假,对于许多房地产开发商来说,可谓“凉凉凉”。统计数据显示,一二线城市的商品房成交继续缩量,北京和深圳多数时候一天只卖出几十套,开发商不断加大促销力度,打折、降价、送车等优惠措施频出。北京和深圳是国内楼市最火的两个城市,但在这个国庆长假里急速降温,成交量同比下降约一半。

mri点评:楼市调控政策不断出台,毛坯装修限价已成定局,商业贷款、公积金贷款持续紧缩,再加上近3年来,已经有相当一部分群体的购房需求已经得到了满足,购买力很难再支撑市场冲高,使得观望氛围较为浓厚。

 ___li【汽车】(1)上汽集2%合资普遍下跌/自主表现亮眼

10月11日晚,上汽集团公布其9月销量快报。报告显示,上汽集团9月销量为610,734辆,相较去年同期的62%。不过,鉴于此前月份的良好表现,上汽集团1-9月累计销量仍然达到了5,146,7%。

mri点评:从9月份销量数据来看,上汽集团下属整车企业中,排位前三的分别是上汽大众、上汽通用以及上汽通用五菱,不过这三家企业在9月份的销量表现均不及去年同期。值得注意的是,该月份出现下滑的不止以上三家企业,除上汽正大以及上汽乘用车,其余车企呈现了不同幅度的同比下滑。

(2)外媒:中国0升车辆购置税以提振汽车销量

据外媒报道,消息人士称,中国顶级汽车经销商协会已要求中国政府将购车税减半,以提振低迷的汽车销量,人们担心中国汽车市场今年可能出现数十年来的首次萎缩。

mri点评:汽车经销商们在承受来自汽车制造商以及现金流的压力的同时,还要努力维持销量。如果没有政府的支持,中国汽车市场可能会出现自上世纪9。